Local commercial 250m² à louer secteur Aubenas

Local à louer secteur Aubenas avec excellente visibilité, en première ligne de l'axe le plus passant du département.
Sans droit d'entrée, surface totale de 250 m² avec espaces accueil et bureaux de 70 m² + volume aménageable au-dessus.
Entrepôt fermé à l'arrière de 110 m² (7 m de hauteur au pignon) avec grand portail et parc de stockage extérieur.
Loyer : 1 800 € H.T.
sous bail commercial + taxe foncière.
Parking goudronné et fermé juste devant.
Honoraires agence à la charge du preneur : 1 mois de loyer TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 800 € (86,40 €/m²/an) Honoraires : 1 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 250 m² Surface commerciale de 140 m² 2 ml de longueur vitrine/façade 7 ml de hauteur
Equipements	Commerces à proximité Parking de 15 places
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	2024019
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 07200 Aubenas, (07) Ardèche, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 1 800 € (86,40 €/m²/an) Surface de 250 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe